7 Impasse du Carlit, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Carlit, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Impasse du Carlit, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Carlit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Carlit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Carlit dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Carlit par rapport à la voie
Sur Impasse du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Impasse du Carlit se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Carlit par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Carlit se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 44.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
