5 Impasse du Minervois, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 800 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Minervois, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Impasse du Minervois, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 967 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1393 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Minervois

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du Minervois(2 652€)

3 Impasse du Minervois(2 655€)

6 Impasse du Minervois(2 662€)

4 Impasse du Minervois(2 662€)

1 Impasse du Minervois(2 650€)

11 Impasse des Corbières(2 715€)

9 Impasse des Corbières(2 724€)

2 Rue du Roussillon(2 642€)

Prix du 5 Impasse du Minervois dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Minervois par rapport à la voie

Sur Impasse du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 5 Impasse du Minervois se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Minervois par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Minervois se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -2.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.