2 Impasse du Ruisseau, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ruisseau, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1846 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1981 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 11.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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