6 Impasse du Ruisseau, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Impasse du Ruisseau, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1021 mètres
Ventes au 6 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 6 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 6 Impasse du Ruisseau se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Ruisseau par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Ruisseau se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 28.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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