2 Impasse du Vallier, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vallier, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse du Vallier, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vallier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vallier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vallier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Impasse du Vallier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vallier par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vallier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 30.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
