3 Place de la Cerdagne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Place de la Cerdagne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Cerdagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Cerdagne dans son marché local
Prix du 3 Place de la Cerdagne par rapport à la voie
Sur Place de la Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Place de la Cerdagne se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Cerdagne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Cerdagne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 27.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
