3 Place de la Cibelle, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Cibelle, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Place de la Cibelle, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Cibelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Cibelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Cibelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Cibelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Cibelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Cibelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Cibelle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Cibelle par rapport à la voie
Sur Place de la Cibelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Place de la Cibelle se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Cibelle par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Cibelle se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 43.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
