8 Residence Belsoureil, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Belsoureil, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°5 et du 5.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Residence Belsoureil, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Belsoureil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Belsoureil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Belsoureil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Belsoureil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Belsoureil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Belsoureil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Belsoureil dans son marché local
Prix du 8 Residence Belsoureil par rapport à la voie
Sur Residence Belsoureil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Residence Belsoureil se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Belsoureil par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence Belsoureil se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 32.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
