19 b Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Route de la Salvetat, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 b Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 19 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Route de la Salvetat
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Route de la Salvetat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Route de la Salvetat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 b Route de la Salvetat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Route de la Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Route de la Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Route de la Salvetat dans son marché local
Prix du 19 b Route de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Route de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 19 b Route de la Salvetat se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Route de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Route de la Salvetat se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
