2 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Salvetat, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 943 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Salvetat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Salvetat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Salvetat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Salvetat dans son marché local
Prix du 2 Route de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Route de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Route de la Salvetat se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Salvetat se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
