4 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 21 parkings - 1271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 369 mètres
Ventes au 4 Route de la Salvetat
Les 8 ventes au 4 Route de la Salvetat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Salvetat dans son marché local
Prix du 4 Route de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Route de la Salvetat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Route de la Salvetat se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de la Salvetat se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 25.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de la Salvetat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de la Salvetat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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