9 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Salvetat, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Salvetat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Salvetat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Salvetat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Salvetat dans son marché local
Prix du 9 Route de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Route de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 9 Route de la Salvetat se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Salvetat se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
