12 bis Route de Pibrac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.
À propos du 12 bis Route de Pibrac, 31490 Léguevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Pibrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Pibrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 12 bis Route de Pibrac se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Pibrac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Pibrac se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 41.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
