2 Route de Saint-lys, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 636 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint-lys, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Route de Saint-lys, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1479 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2005 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 679 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-lys

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Saint-lys(2 785€)

4 Route de Saint-lys(2 836€)

1 Route de Saint-lys(2 818€)

6 Route de Saint-lys(2 837€)

7 Route de Saint-lys(2 838€)

8 Route de Saint-lys(2 840€)

16 bis Route de Saint-lys(2 803€)

8 bis Route de Saint-lys(2 808€)

Prix du 2 Route de Saint-lys dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-lys par rapport à la voie

Sur Route de Saint-lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Route de Saint-lys se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-lys par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-lys se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 4.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.