40 Route de Saint-lys, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Route de Saint-lys, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 968 mètres
Ventes au 40 Route de Saint-lys
Les 0 ventes au 40 Route de Saint-lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-lys dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-lys par rapport à la voie
Sur Route de Saint-lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 40 Route de Saint-lys se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-lys par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-lys se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 3.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route de Saint-lys
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Saint-lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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