40 Route de Saint-lys, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-lys, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Route de Saint-lys, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-lys
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint-lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Saint-lys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-lys dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-lys par rapport à la voie
Sur Route de Saint-lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 40 Route de Saint-lys se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-lys par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-lys se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 19.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
