16 Rue Canigou, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 537 € à 3 236 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Canigou, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°14 et de 2.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 16 Rue Canigou, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2309 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2511 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1099 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1226 mètres

Ventes au 16 Rue Canigou

Une vente a été recensée au 16 Rue Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

408 000 €(3 138 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

16 Rue Canigou, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Canigou(2 926€)

12 Rue Canigou(2 930€)

18 Rue Canigou(2 962€)

10 Rue Canigou(2 935€)

8 Rue Canigou(2 867€)

3 Rue Canigou(2 865€)

5 Rue Canigou(2 859€)

6 Rue Canigou(2 869€)

Prix du 16 Rue Canigou dans son marché local

Prix du 16 Rue Canigou par rapport à la voie

Sur Rue Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 16 Rue Canigou se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Canigou par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Canigou se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.