16 Rue d'Albret, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue d'Albret, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 16 Rue d'Albret se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Albret par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Albret se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 42.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
