28 Rue d'Albret, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 324 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue d'Albret, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 et de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 28 Rue d'Albret, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1550 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1711 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 749 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue d'Albret(3 033€)

27 Rue d'Albret(3 036€)

25 Rue d'Albret(3 155€)

24 Rue d'Albret(3 305€)

22 Rue d'Albret(3 158€)

21 Rue d'Albret(3 169€)

17 Rue d'Albret(3 090€)

20 Rue d'Albret(3 131€)

Prix du 28 Rue d'Albret dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Albret par rapport à la voie

Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 28 Rue d'Albret se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Albret par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Albret se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 11.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.