10 Rue d'Aneto, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 750 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue d'Aneto, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 10 Rue d'Aneto, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1825 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2100 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 557 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Aneto

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Aneto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Aneto(3 091€)

12 Rue d'Aneto(3 093€)

6 Rue d'Aneto(3 094€)

7 Rue d'Aneto(3 097€)

14 Rue d'Aneto(3 098€)

5 Rue d'Aneto(3 104€)

4 Rue d'Aneto(3 048€)

16 Rue d'Aneto(3 095€)

Prix du 10 Rue d'Aneto dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Aneto par rapport à la voie

Sur Rue d'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 10 Rue d'Aneto se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Aneto par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Aneto se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 13.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.