3 Rue d'Aneto, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aneto, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue d'Aneto, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aneto
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aneto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aneto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aneto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aneto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aneto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aneto dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aneto par rapport à la voie
Sur Rue d'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Rue d'Aneto se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aneto par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aneto se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 41.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
