7 Rue d'Aneto, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 758 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Aneto, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Rue d'Aneto, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1850 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2117 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 595 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Aneto

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Aneto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Aneto(3 098€)

12 Rue d'Aneto(3 093€)

16 Rue d'Aneto(3 095€)

10 Rue d'Aneto(3 088€)

8 Rue d'Aneto(3 091€)

5 Rue d'Aneto(3 104€)

6 Rue d'Aneto(3 094€)

4 Rue d'Aneto(3 048€)

Prix du 7 Rue d'Aneto dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Aneto par rapport à la voie

Sur Rue d'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 7 Rue d'Aneto se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Aneto par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aneto se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 13.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.