3 Rue de Bendines, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bendines, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Bendines, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bendines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bendines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bendines dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bendines par rapport à la voie
Sur Rue de Bendines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 Rue de Bendines se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bendines par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bendines se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 15.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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