3 Rue de la Bigorre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bigorre, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Bigorre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bigorre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bigorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bigorre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bigorre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bigorre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Rue de la Bigorre se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bigorre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bigorre se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
