7 Rue de la Bigorre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bigorre, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue de la Bigorre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 850 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bigorre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bigorre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bigorre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bigorre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bigorre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 7 Rue de la Bigorre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bigorre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bigorre se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
