7 Rue de la Quillane, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Quillane, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue de la Quillane, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Quillane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Quillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Quillane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Quillane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Quillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Quillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Quillane dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Quillane par rapport à la voie
Sur Rue de la Quillane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 7 Rue de la Quillane se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Quillane par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Quillane se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
