2 Rue de la Serre, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 549 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Serre, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue de la Serre, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1485 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2002 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 621 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Serre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Serre(2 835€)

4 Rue de la Serre(2 812€)

3 Rue de la Serre(2 815€)

6 Rue de la Serre(2 816€)

5 Rue de la Serre(2 700€)

7 Rue de la Serre(2 795€)

8 Rue de la Serre(2 847€)

1 Route de Saint-lys(2 818€)

Prix du 2 Rue de la Serre dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Serre par rapport à la voie

Sur Rue de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Rue de la Serre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Serre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Serre se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 3.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.