3 Rue de la Serre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Serre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 559 mètres
Ventes au 3 Rue de la Serre
Les 0 ventes au 3 Rue de la Serre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Serre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Serre par rapport à la voie
Sur Rue de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 Rue de la Serre se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Serre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Serre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 3.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Serre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Serre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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