2 Rue de la Ténarèze, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ténarèze, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 4.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Ténarèze, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 833 mètres
- - Ecole primaire publique à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ténarèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ténarèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ténarèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ténarèze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ténarèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ténarèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ténarèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ténarèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Ténarèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Rue de la Ténarèze se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ténarèze par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ténarèze se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 24.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
