8 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Ribosi, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², identique à celui du n°6 ter mais inférieur de 2.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ribosi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ribosi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Ribosi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Ribosi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ribosi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ribosi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Ribosi dans son marché local
Prix du 8 Rue de Ribosi par rapport à la voie
Sur Rue de Ribosi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 8 Rue de Ribosi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Ribosi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ribosi se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
