9 bis Rue de Sault, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de Sault, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 259 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Sault
Les 0 ventes au 9 bis Rue de Sault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Sault dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Sault par rapport à la voie
Sur Rue de Sault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 bis Rue de Sault se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Sault par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Sault se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Sault
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Sault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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