2 Rue des Chevaliers de Saint-jean, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 15.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue des Chevaliers de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chevaliers de Saint-jean se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
