11 Rue des Pensées, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pensées, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 016 €/m²0 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 11 Rue des Pensées, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 11 Rue des Pensées
Les 0 ventes au 11 Rue des Pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 11 Rue des Pensées se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pensées par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pensées se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pensées
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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