2 02 Rue des Pigeonniers, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 02 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 01 et de n°4 04.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 02 Rue des Pigeonniers, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 624 mètres
Ventes au 2 02 Rue des Pigeonniers
Une vente a été recensée au 2 02 Rue des Pigeonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 02 Rue des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 02 Rue des Pigeonniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 02 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 02 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 02 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 2 02 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 02 Rue des Pigeonniers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 02 Rue des Pigeonniers par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 02 Rue des Pigeonniers se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
