32 Rue des Pigeonniers, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Rue des Pigeonniers, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pigeonniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pigeonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pigeonniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 32 Rue des Pigeonniers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pigeonniers par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pigeonniers se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 1.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
