6 Rue des Quillets, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Quillets, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Rue des Quillets, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Quillets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Quillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Quillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Quillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Quillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Quillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Quillets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Quillets par rapport à la voie
Sur Rue des Quillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 6 Rue des Quillets se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Quillets par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Quillets se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 25.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
