18 Rue du Bearn, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue du Bearn, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1329 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 223 mètres
Ventes au 18 Rue du Bearn
Une vente a été recensée au 18 Rue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bearn, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Rue du Bearn se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bearn par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bearn se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 11.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
