17 Rue du Bocage, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 706 € à 3 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Bocage, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 17 Rue du Bocage, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1788 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2320 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 891 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Bocage(2 928€)

15 Rue du Bocage(3 218€)

20 Rue du Bocage(3 218€)

9 Rue du Bocage(2 980€)

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13 Rue du Bocage(2 981€)

11 Rue du Bocage(2 984€)

16 Rue du Bocage(2 941€)

Prix du 17 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 17 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 17 Rue du Bocage se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Bocage par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bocage se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 17.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.