20 Rue du Bocage, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Rue du Bocage, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bocage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 20 Rue du Bocage se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bocage par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bocage se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 44.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
