14 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Capcir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Capcir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 14 Rue du Capcir se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Capcir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Capcir se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
