25 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue du Capcir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 25 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 25 Rue du Capcir se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Capcir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Capcir se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
