2 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comté de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 321 mètres
Ventes au 2 Rue du Comté de l'Isle
Une vente a été recensée au 2 Rue du Comté de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comté de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comté de l'Isle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comté de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comté de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comté de l'Isle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comté de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue du Comté de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue du Comté de l'Isle se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comté de l'Isle par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comté de l'Isle se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 20.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
