26 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Comté de l'Isle, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Comté de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Comté de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Comté de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Comté de l'Isle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comté de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comté de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Comté de l'Isle dans son marché local
Prix du 26 Rue du Comté de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue du Comté de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 26 Rue du Comté de l'Isle se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Comté de l'Isle par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Comté de l'Isle se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 38.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
