17 Rue du Couserans, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Couserans, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°8 et du 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue du Couserans, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Couserans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 17 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 17 Rue du Couserans se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Couserans par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Couserans se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 28.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
