1 bis Rue du Couserans, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Couserans, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 bis Rue du Couserans, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Couserans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 1 bis Rue du Couserans se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Couserans par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Couserans se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 27.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
