2 Rue du Couserans, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couserans, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 et de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Couserans, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue du Couserans se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couserans par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couserans se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -5.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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