21 Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 296 mètres
Ventes au 21 Rue du Donezan
Les 0 ventes au 21 Rue du Donezan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Donezan dans son marché local
Prix du 21 Rue du Donezan par rapport à la voie
Sur Rue du Donezan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 21 Rue du Donezan se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Donezan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Donezan se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 3.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Donezan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Donezan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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