21 Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Donezan, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Donezan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Donezan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Donezan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Donezan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Donezan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Donezan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Donezan dans son marché local
Prix du 21 Rue du Donezan par rapport à la voie
Sur Rue du Donezan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 21 Rue du Donezan se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Donezan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Donezan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 27.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
