23 Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Donezan, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 303 mètres
Ventes au 23 Rue du Donezan
Une vente a été recensée au 23 Rue du Donezan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Donezan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Donezan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Donezan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Donezan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Donezan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Donezan par rapport à la voie
Sur Rue du Donezan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 23 Rue du Donezan se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Donezan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Donezan se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 28.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
