3 Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Donezan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 302 mètres
Ventes au 3 Rue du Donezan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Donezan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Donezan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Donezan par rapport à la voie
Sur Rue du Donezan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 3 Rue du Donezan se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Donezan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Donezan se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Donezan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Donezan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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