28 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 207 € à 2 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°28 bis et de 2.05 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1261 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1568 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 372 mètres

Ventes au 28 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 28 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

256 480 €(2 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

28 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue du Languedoc(2 540€)

7 b Rue du Languedoc(2 541€)

7 a Rue du Languedoc(2 567€)

7 Rue du Languedoc(2 556€)

22 Rue du Languedoc(2 560€)

30 bis Rue du Languedoc(2 537€)

Prix du 28 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 28 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 28 Rue du Languedoc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Languedoc se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -4.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.