12 Rue du Pardiac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 438 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pardiac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue du Pardiac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1665 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2200 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 838 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pardiac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pardiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Pardiac(2 897€)

17 Rue du Pardiac(2 901€)

14 Rue du Pardiac(2 904€)

19 Rue du Pardiac(2 915€)

15 Rue du Pardiac(2 862€)

21 Rue du Pardiac(2 917€)

8 Rue du Pardiac(2 908€)

16 Rue du Pardiac(2 909€)

Prix du 12 Rue du Pardiac dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pardiac par rapport à la voie

Sur Rue du Pardiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 Rue du Pardiac se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pardiac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pardiac se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 6.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.